1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.0万円/㎡
前年比+5.7%
横浜市神奈川区
69.7万円/㎡
前年比-22.5%
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クレストフォルム横浜グランステージ
神奈川県横浜市神奈川区子安通三丁目
京浜東北線 / 新子安駅 徒歩3分
2000年築 / 11階建 / 128戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
5,351万円
91.6万円/㎡
2,889
4,530
6,171
7,812
AI査定結果
推定相場価格
5,351万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,530万円〜6,171万円
77.6万円/㎡〜105.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月5日
クレストフォルム横浜グランステージ
4,590万円（78.6万円/㎡）/ 3階 / 58.38㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は68.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 4,590万円 | 78.6万円 | 3階 | 58.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/13 | 4,590万円 | 78.6万円 | 3階 | 58.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 3,480万円 | 67.5万円 | 6階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 4,399万円 | 85.4万円 | 10階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 4,399万円 | 85.4万円 | 10階 | 51.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 3,480万円 | 53.5万円 | 4階 | 65.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 3,680万円 | 56.6万円 | 4階 | 65.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 3,880万円 | 59.7万円 | 4階 | 65.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 4,200万円 | 65.9万円 | 1階 | 63.77㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/28 | 3,980万円 | 68.4万円 | 10階 | 58.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 62.4万円 | 10階 | 63.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 3,500万円 | 60.0万円 | 11階 | 58.38㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | クレストフォルム横浜グランステージ 横浜市神奈川区子安通三丁目 | 新子安駅3分 | 4,590万円 | 78.6万円 | 58.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 128戸 | RC |
| 2023/10/13 | グランエルズ横浜インフィニティ 横浜市神奈川区片倉二丁目 | 片倉町駅11分 | 4,490万円 | 69.7万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 111戸 | RC |
| 2024/09/15 | ガーデンシティ横浜三ツ沢 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 三ツ沢上町駅8分 | 4,290万円 | 60.5万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/20 | 横浜東白楽シティタワー 横浜市神奈川区西神奈川二丁目 | 東白楽駅2分 | 5,180万円 | 75.0万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 82戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グランドメゾン横浜反町 横浜市神奈川区泉町 | 反町駅5分 | 5,890万円 | 86.4万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 横浜浦島丘ヒルズ 横浜市神奈川区浦島丘 | 東神奈川駅11分 | 5,780万円 | 82.4万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 130戸 | RC |
| 2025/04/14 | びゅうパルク横濱富家町 横浜市神奈川区富家町 | 東神奈川駅6分 | 4,580万円 | 75.4万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、横浜市神奈川区では22.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して12.8%割高です。
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