クレストフォルム横浜グランステージ

  • 神奈川県横浜市神奈川区子安通三丁目

  • 京浜東北線 / 新子安駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 11階建 / 128戸 / RC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
3,980万円
62.4万円/㎡
相場
4,550万円
71.3万円/㎡
2,991
4,030
5,069
6,109
AI査定結果
推定相場価格
4,550万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,030万円〜5,069万円
63.2万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
クレストフォルム横浜グランステージ
3,980万円（62.4万円/㎡）/ 1階 / 63.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は69.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/173,980万円62.4万円1階 63.77㎡ 3LDK南
2026/01/124,590万円78.6万円3階 58.38㎡ 2LDK+S南
2025/12/304,590万円78.6万円3階 58.38㎡ 2LDK+南東
2025/11/304,490万円69.0万円4階 65.03㎡ 2LDK南東
2025/11/094,490万円76.9万円3階 58.38㎡ 2SLDK南
2025/10/194,500万円69.2万円4階 65.03㎡ 2LDK南東
2025/09/134,590万円78.6万円3階 58.38㎡ 3LDK南
2025/06/023,480万円67.5万円6階 51.52㎡ 2LDK南東
2025/02/194,399万円85.4万円10階 51.52㎡ 2LDK南東
2024/12/254,399万円85.4万円10階 51.52㎡ 3LDK南東
2024/12/063,480万円53.5万円4階 65.03㎡ 2LDK南東
2024/10/283,680万円56.6万円4階 65.03㎡ 2LDK南東
2024/10/023,880万円59.7万円4階 65.03㎡ 2LDK南東
2024/09/054,200万円65.9万円1階 63.77㎡ 3LDK-
2024/07/283,980万円68.4万円10階 58.18㎡ 3LDK南東
2023/08/243,980万円62.4万円10階 63.77㎡ 3LDK南東
2023/07/293,500万円60.0万円11階 58.38㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は68.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/17
クレストフォルム横浜グランステージ
横浜市神奈川区子安通三丁目
新子安駅3分 3,980万円62.4万円63.77㎡3LDK1階 / 11階建 南2000年128戸RC
2023/10/13グランエルズ横浜インフィニティ
横浜市神奈川区片倉二丁目
片倉町駅11分 4,490万円69.7万円64.45㎡3LDK6階 / 7階建 南西2004年111戸RC
2025/07/04ガーデンシティ横浜三ツ沢
横浜市神奈川区片倉一丁目
三ツ沢上町駅8分 5,190万円65.3万円79.51㎡3SLDK1階 / 7階建 南西1996年83戸RC
2025/05/10コートハウス菊名
横浜市神奈川区松見町四丁目
菊名駅14分 4,200万円53.0万円79.2㎡3LDK8階 / 10階建 南東1996年174戸SRC
2024/03/20横浜東白楽シティタワー
横浜市神奈川区西神奈川二丁目
東白楽駅2分 5,180万円75.0万円69.07㎡3LDK5階 / 10階建 南西2002年82戸SRC
2026/02/21横浜浦島丘ヒルズ
横浜市神奈川区浦島丘
東神奈川駅11分 5,280万円75.3万円70.13㎡3LDK5階 / 5階建 東1996年130戸RC
2025/04/14びゅうパルク横濱富家町
横浜市神奈川区富家町
東神奈川駅6分 4,580万円75.4万円60.76㎡2LDK5階 / 7階建 南東2000年83戸RC
2024/07/12サンマンションアトレ横浜大口
横浜市神奈川区神之木町
大口駅4分 4,980万円68.7万円72.53㎡3LDK5階 / 7階建 西2005年106戸RC
2023/09/02ゼファー横濱サン・コリーヌ神之木公園
横浜市神奈川区神之木台
大口駅9分 5,398万円68.7万円78.55㎡4LDK9階 / 12階建 東2002年163戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市神奈川区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して18.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市神奈川区
76.3万円/㎡
前年比+0.3%
神奈川県
横浜市神奈川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレストフォルム横浜グランステージ
所在地神奈川県横浜市神奈川区子安通三丁目
交通京浜東北線新子安駅徒歩3分
築年月2000年
階数11階建
総戸数128戸
建物構造RC
土地権利所有権

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